Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling – mail udsendt d. 14.01.26 (se også efterfølgende tillægsmail med ændret mødetid(Som nu er 5. feb kl. 17))

Bestyrelsen

Kære medlem.

Du indkaldes hermed til ekstraordinær generalforsamling angående Gilleleje Havns grundlejevarslinger/stigninger:

5. feb. 2026, kl. 19.00 i GSK’s klubhus

Redegørelse for den ekstraordinære generalforsamling:

Bestyrelsen har på de sidste to ordinære generalforsamlinger informeret om Gilleleje Havns grundlejevarslinger/stigninger.

Stigningen fra 2024 til 2025 var 50%. I den netop modtagne faktura på 1. raten af grundlejen for 2026 har Gilleleje Havn øget grundlejen med 30% ift. 2024.

Efter bestyrelsens opfattelse er der ikke hjemmel i grundlejekontrakten til begge grundlejestigninger og hvor der ikke er fremlagt dokumentation for grundlaget.

Bestyrelsen har forsøgt at finde en mindelig løsning gennem 2025, men det har Gilleleje Havn ikke ønsket. Gilleleje Havn har på trods af vores indsigelser blot opkrævet grundleje som ovenfor nævnt og hvilken opkrævning bestyrelsen har betalt med forbehold for tilbagesøgning.

For at få afklaret denne uholdbare situation, som har stået på siden januar 2024, har bestyrelsen derfor indkaldt til ekstraordinær generalforsamling for at få bemyndigelse som nedennævnte forslag under punkt 6 indeholder.

Gennem denne afklaring vil bestyrelsen tillige sikrer GSK bedst muligt mod fremtidige grundlejestigninger udover, hvad kontrakten giver hjemmel til.

Retssagen skal derfor omhandle om grundlejevarslingen har hjemmel i kontrakten og er korrekt beregnet og GSK kræver tillige det, som vi har betalt for meget tilbagebetalt. Bestyrelsen har undervejs i forløbet været repræsenteret af advokat Morten Hansen-Nord og ønsker at anvende ham til at føre sagen. Overslaget på 50.-100.000,00 omfatter alene selve retssagen og det kan meget vel blive dyrere, specielt hvis i det tilfælde, hvor sagen skal føres som en voldgiftssag eller såfremt en byretsafgørelse bliver indbragt for landsretten. Selvom GSK måtte vinde sagen, vil de omkostninger GSK måtte få tildelt af retten og som modparten skal betale, ikke kunne dække vores udgift til advokat fuldt ud.

Dagsorden:

  1. Valg af dirigent
  2. Valg af referent
  3. Kort præsentation af sagen ved Torben Grønbech og af advokat Morten Hansen-Nord
  4. Beskrivelse af sagen set fra en juridisk synsvinkel og det videre forløb ved advokat Morten Hansen-Nord, Drachmann Advokater
  5. Spørgsmål og svar
  6. Afstemning om følgende forslag

Bestyrelsen bemyndiges til at få afklaret tvisten med Gilleleje havn omkring grundlejevarslinger/stigninger viadomstolene/voldgiftsretten og til at antage advokat Morten Hansen-Nord. Omkostningerne er anslået til kr. 50-100.000 inkl. moms.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen, Gilleleje Sejlklub

Tillægsmail udsendt d. 15.01.26

Kære Medlem

Du blev i går indkaldt til ekstraordinær generalforsamling ang. Gilleleje Havns grundlejevarslinger/stigninger:

Vi bliver desværre nødt til at ændre mødetid til kl. 17.00.

Derfor er den ekstraordinære generalforsamling mødetid:

5. feb. 2026 kl. 17.00 i GSK klubhus

Med venlig hilsen

Bestyrelsen, Gilleleje Sejlklub